자주 묻는 질문

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개발자 / 부동산 관리

 

개발자는 어떻게 선택되며 누가 건물을 관리 할 것입니까?

 

 

지역 사회 봉사 활동

 

커뮤니티 아웃 리치 프로세스는 무엇입니까?

 

미래의 거주자들에게 어떻게 다가가십니까?

 

 

제공되는 인구

 

서비스를받는 인구와 소득 수준은 무엇입니까?

 

지원 주택은 몇 개입니까?

 

 

건물에 대해

 

건물 높이 제한은 얼마이며 얼마나 많은 유닛이 포함될 예정입니까?

 

이 프로젝트는 이웃의 독특한 건축물을 어떻게 다룰 것인가?

 

이 건물에는 빅토리아 풍 창문이 어떻게 연결되어 있습니까? 보기 어렵다.

 

Haight Street에 상점이 있습니까?

 

볼록한 정면의 추가 비용은 얼마입니까 (이전 슬라이드에 표시된 빅토리아 시대의 창문)?

 

HVAC에는 바이러스 제어를위한 충분한 공기 흐름이 있습니까? 창문이 작동 할 수 있습니까?

 

대략 어디에 위치한 건물에 몇 개의 엘리베이터가 있습니까? 200 명 이상의 거주자를 적시에 효율적으로 수용 할 수있을만큼 사회적으로 거리를 둘만큼 충분히 클까요?

 

침실과 유닛 사이의 소음 완화를 위해 어떤 종류의 방음이 제공됩니까?

 

 

서비스 정보

 

1 층에는 어떤 프로그램이 있습니까?

헤이트를 따라 이미 몇 개의 센터가 떨어졌습니다. 왜 또 하나를 추가합니까? Larkin St. 또는 Huckleberry House와 다른 점은 무엇입니까?

 

 

금융

 

프로젝트를 위해 얼마나 많은 자금이 확보 되었습니까?

 

 

상업 공간

 

1 층 조직이 어떤 시간대에 고정됩니까? 커뮤니티가 발전함에 따라 이러한 시설은 언제 재평가됩니까?

 

 

빌딩 운영 및 관리

 

주법에 따라 2018 년부터 시작되는 모든 새로운 다세대 건물에는 각 주거 단위에 대해 개별 수도 미터 (예 : 서브 미터링)가 있어야합니다. 730 Stanyan에서 어떻게해야합니까? 건물의 각 단위에서 지불금을 징수하기 위해 어떤 절차가 시행됩니까? 1/2 GPM 에어 레이터가 수도꼭지 고정 장치에 설치됩니까?

 

주민들의 전기 요금을 낮게 유지하기 위해 Energy Star 주방 가전을 제공 하시겠습니까? 임차인은 에너지 공급 업체로 Clean Power SF 또는 PG & E를 선택할 수 있습니까? 아니면 건물 관리가 Clean Power SF 100 % Renewable에 모든 장치를 대량 등록하여 탄소 발자국을 낮출까요?

 

세입자가 텔레비전, 전화 및 인터넷 서비스를 어떻게 이용할 수 있습니까? 사이버 위협을 방지하기 위해 어떤 보안 전략이 마련됩니까?

 

730 Stanyan의 욕실과 주방에 필요한 환기와 관련하여 구조에 어떻게 채널을 연결합니까? 욕실 팬에서 나오는 소음이 근처의 다른 아파트에서 들립니까?

 

엘리베이터가 작동하지 않을 때 비상 (예 : 지진, 화재)이 발생하는 경우 이동성 문제가있는 사람들은 구조를위한 안전한 공간을 어떻게 찾을 수 있습니까? 각 유닛에 연기 및 일산화탄소 감지기가 있습니까? (전체 건물이 모두 전기가 될 것이라고 가정하십시오). 건물 및 / 또는 아파트에서 흡연이 허용됩니까?

 

거주자가 임대료 지불을 제공하지 않거나 연기하지 않을 때의 프로토콜은 무엇입니까? 임차인의 소득을 정기적으로 감사하고 "합리적"상태를 유지하기 위해 어떤 절차가 마련되어 있습니까? 임차인이 소득이 향상되면 자격이 박탈되어 퇴거됩니까? 아니면 다른 임대 조항을 위반하는 경우?

 

애완 동물이 허용됩니까?

 

각 소득 범주의 세입자 수 상태, 입주 당시의 소득 자격을 초과하여 제거 된 세입자 수 및 기타 중요한 건물 재무 관리에 대해 일반 대중에게 정기적으로보고 할 수있는 것 항목? 결국 주택을 보조하는 것은 대중입니다.

 

건물을 짓고 비축하는 데 드는 예상 비용은 얼마입니까? 세입자는 건물의 Waller St. 끝에있는 "도시 농업"지역에 어떻게 접근 할 수 있습니까? 5 ~ 6 층에는 공용 액세스 포인트가 없습니다.

 

대부분의 임차인은 차량을 이용할 수 없기 때문에 긴급 의료 임차인을 응급실로 이송하는 데 현장의 24/7 보안이 책임을 져야합니까?