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개발자 / 자산 관리

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개발자는 어떻게 선정되고 누가 건물을 관리할 것인가?

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지역 사회 봉사 활동

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커뮤니티 아웃리치 프로세스는 무엇입니까?

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미래의 주민들에게 어떻게 다가가나요?

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제공되는 인구

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어떤 인구가 서비스를 받고 있으며 어떤 소득 수준에 있습니까?

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지원 주택은 몇 가구입니까?

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저렴한 임대 주택 자격 및 신청 자원

 

저렴한 임대 주택 자격에 대한 리소스는 어디에서 찾을 수 있습니까?

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건물 소개

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건물은 어떻게 생겼을까?

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건물 높이 제한은 무엇이며 어떻게엄마뉴욕 단위는 b전자 포함디?

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이 프로젝트는 이웃의 고유한 아키텍처를 어떻게 처리할 것입니까?후드?

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이 건물에서 빅토리아풍 창문은 어떻게 연결되어 있습니까? 보기 어렵다.

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Haight Street에 상점이 있습니까?

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볼록한 파사드(Victorians 이전 슬라이드에 표시됨)?

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HVAC에 바이러스 제어를 위한 충분한 공기 흐름이 있습니까? 창문을 작동할 수 있습니까?

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대략 몇 대의 엘리베이터가 건물에 위치합니까? 200명 이상의 거주자를 적시에 효율적으로 수용할 수 있도록 사회적 거리두기에 충분히 클까요?

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침실과 유닛 사이의 소음 감소를 방지하기 위해 어떤 종류의 방음이 제공됩니까?

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건물에 노외 주차장이 있습니까?

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서비스 정보

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1층에서는 어떤 프로그램이 진행되나요?

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Haight를 따라 센터에 이미 몇 개의 드롭이 있습니다. 왜 또 하나를 추가합니까? Larkin St. 또는 Huckleberry House와 무엇이 다를까요?

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​FINANCING

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프로젝트를 위해 얼마나 많은 자금이 확보되었습니까?

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​상업 공간

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1층 조직은 어떤 기간에 고정됩니까? 커뮤니티가 발전함에 따라 이러한 시설은 언제 재평가됩니까?

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​운영 및 관리 구축

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주법은 2018년부터 시작되는 모든 신규 다세대 건물에 각 생활 단위에 대한 개별 수도 계량기(즉, 보조 계량기)를 갖추어야 한다고 규정하고 있습니다. 730 Stanyan에서 이 작업을 어떻게 수행합니까? 건물의 각 유닛에서 지불금을 징수하기 위해 어떤 절차가 시행됩니까? 1/2 GPM 에어레이터가 수도꼭지 고정물에 설치됩니까?

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주민들을 위해 전기 요금을 낮게 유지하기 위해 Energy Star 주방 가전 제품을 제공하시겠습니까? 세입자가 Clean Power SF 또는 PG&E를 에너지 공급자로 선택할 수 있습니까? 아니면 건물 관리에서 Clean Power SF 100% Renewable에 모든 유닛을 등록하여 탄소 발자국을 낮출까요?

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세입자가 텔레비전, 전화 및 인터넷 서비스를 어떻게 이용할 수 있습니까? 사이버 위협을 방지하기 위해 어떤 보안 전략이 마련되어 있습니까?

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730 Stanyan의 욕실과 주방에 필요한 환기와 관련하여 구조에 어떻게 연결됩니까? 한 욕실 팬의 소음이 인근의 다른 아파트에 들립니까?

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엘리베이터가 작동하지 않는 긴급 상황(예: 지진, 화재) 발생 시 거동이 불편한 사람들은 어떻게 안전한 구조 공간을 찾을 수 있습니까? 각 유닛에 연기 및 일산화탄소 감지기가 있습니까? (전체 건물이 모두 전기일 것이라고 가정합니다). 건물 및/또는 아파트에서 흡연이 허용됩니까?

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거주자가 임대료를 제공하지 않거나 지연할 때 프로토콜은 무엇입니까? 세입자의 소득을 정기적으로 감사하고 "저렴한" 상태를 유지하기 위해 어떤 절차가 시행되고 있습니까? 세입자가 소득이 개선되면 자격이 박탈되어 퇴거됩니까? 아니면 다른 임대 조항을 위반하는 경우?

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애완 동물이 허용됩니까?

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소득구분별 세입자 수, 입주 당시 소득기준 초과로 퇴거된 세입자 수, 기타 중요한 건물 재무 관리 현황에 대한 정기적, 정기 보고는? 항목? 결국, 주택에 보조금을 지급하는 것은 대중입니다.

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구조물을 짓고 가구를 갖추는 데 드는 예상 비용은 얼마입니까? 임차인은 건물의 Waller St. 끝에 있는 "도시 농업" 구역에 어떻게 접근할 수 있습니까? 5층/6층에는 공용 액세스 포인트가 없습니다.

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대부분의 임차인이 이용할 수 있는 차량이 없기 때문에 긴급한 의료 임차인을 응급실로 이송하는 일을 현장 24/7 경비원이 담당합니까?